Quant costa reformar un pis a Barcelona (preu per m² i exemples 2026)

La reforma integral d'un pis a Barcelona parteix de 300 €/m², sense comptar materials. Això vol dir que per a un pis de 70 m² el pressupost mínim ronda els 21.000 €, i per a un de 100 m², uns 30.000 €. El preu final depèn de l'estat de partida de l'habitatge, la qualitat dels acabats i si cal moure instal·lacions de lampisteria o electricitat.

Quant costa reformar un pis segons la seva mida

Amb la tarifa de referència de 300 €/m² (sense materials), així queda el pressupost mínim per a les mides més habituals a Barcelona:

És un mínim, no un preu tancat: serveix per fer-te una idea abans de demanar pressupost, no com a substitut d'una visita. L'import real depèn del que expliquem a continuació.

Què inclou (i què no) el preu per m²

• Paleta: envans, redistribució d'espais si cal
• Lampisteria i electricitat: renovació de les instal·lacions bàsiques
• Pintura i acabats d'obra
• Coordinació de tots els oficis amb un únic punt de contacte

No inclou el cost de materials (rajoles, sanitaris, aixetes, terres, mobles de cuina, electrodomèstics): això es pressuposta a part segons el que triïs, perquè el rang de preus entre una gamma bàsica i una gamma alta és enorme.

Quins factors poden pujar el preu

• Estat de l'edifici: en finques antigues de l'Eixample o Ciutat Vella de vegades cal actualitzar baixants o instal·lacions comunitàries
• Canviar la distribució: moure un bany o una cuina de lloc implica més obra de lampisteria
• Qualitat dels acabats: la mà d'obra és la mateixa, però materials de gamma alta sumen pressupost a part
• Permisos i comunicació a la comunitat de propietaris, segons l'abast de l'obra

I si només vull reformar el bany o la cuina?

No cal reformar tot el pis. Una reforma de bany clau en mà parteix de 3.500 € i una de cuina clau en mà de 4.500 €. És l'opció més habitual quan la resta de l'habitatge està en bon estat i només cal actualitzar una estança concreta.

Preguntes freqüents

Cal que hi sigui present durant l'obra? No és imprescindible; molts clients ens confien les claus i els enviem seguiment amb fotos de l'avanç.

El preu inclou els permisos? T'assessorem sobre quins tràmits o comunicacions a la comunitat són necessaris segons l'abast de la reforma, però les taxes municipals, si n'hi ha, van a part.

Quant triga una reforma integral? Depèn de l'abast; et donem un calendari per fases amb dates concretes abans de començar, no una estimació genèrica.

Si vols saber el preu exacte per al teu pis, omple el formulari de pressupost gratis o escriu-nos per WhatsApp: valorem el teu cas i et responem en menys de 24 hores amb un preu tancat, no una forquilla.